KI-Transparenzhinweis

Sie kommunizieren mit einem KI-System

„Mila“, unsere Immobilienassistentin, ist ein KI-System und kein Mensch. Das gilt sowohl, wenn Sie schreiben, als auch, wenn Sie sprechen: Die Stimme, die Sie hören, ist maschinell erzeugte synthetische Sprache.

Wir weisen Sie vor Ihrer ersten Interaktion auf dem Bildschirm darauf hin und erneut, bevor das Mikrofon eingeschaltet wird. Wenn Sie lieber mit einem Menschen sprechen möchten, siehe „Kontakt zu einem Menschen“ weiter unten.

Was die Assistentin kann und was nicht

Sie beantwortet Fragen zu Objekten aus unserem eigenen Bestand und zur Region und kann Ihre Anfrage an unseren Makler weiterleiten.

Ihre Antworten können unvollständig, veraltet oder schlicht falsch sein. Nichts davon ist ein verbindliches Angebot; Preise, Verfügbarkeit, Flächen und rechtlicher Status sind vor einer Entscheidung mit unserem Makler zu bestätigen.

Sie erteilt keine Rechts-, Steuer-, Finanz- oder Anlageberatung und kann in unserem Namen keinen Vertrag schließen.

Keine automatisierten Entscheidungen über Sie

Die Assistentin erstellt kein Profil von Ihnen, bewertet Sie nicht und prüft Ihre Kreditwürdigkeit nicht; sie trifft auch keine automatisierte Entscheidung mit rechtlicher Wirkung für Sie (Art. 22 DSGVO ist nicht einschlägig).

Sie ist angewiesen, Objekte zu beschreiben und nicht die Menschen, die darin wohnen sollten, und keine geschützten Merkmale wie ethnische Herkunft, Religion oder Familienstand anzusprechen. Jede Anfrage erreicht einen menschlichen Makler, der über das weitere Vorgehen entscheidet.

Welche KI-Systeme wir einsetzen und wer sie anbietet

Anbieter der Assistentin ist Mykhailo Koblychenko s.p., Dimičeva ulica 9, 1000 Ljubljana, Slovenia, USt-IdNr. SI40790215. Dieses Unternehmen hat sie entwickelt und betreibt sie als eigenes System. TAMI ESTATE LTD. setzt sie auf dieser Website ein und verantwortet, was hier veröffentlicht wird. Die zugrunde liegenden Basismodelle stammen von Google (Gemini, einschließlich Gemini Live für das Sprachgespräch) und von Anthropic (Claude).

Wir nutzen KI außerdem, um Objektbeschreibungen und Umgebungszusammenfassungen zu erstellen und zu übersetzen sowie um Objektfotos zu bearbeiten. Die Bearbeitung reicht von gewöhnlicher Farbkorrektur bis zum virtuellen Staging, das einen leeren Raum mit Gegenständen möbliert, die nicht darin stehen.

Wie KI-generierte Inhalte gekennzeichnet werden

Fotos, die KI erzeugt oder verändert hat, tragen einen sichtbaren Hinweis „KI-generiert“ und den Zusatz, dass das tatsächliche Objekt abweichen kann. Reine Farbkorrektur wird nicht gekennzeichnet, weil sie nicht verändert, was das Foto zeigt. Von jedem veränderten Foto bewahren wir das unbearbeitete Original auf.

Antworten der Assistentin, generierte Objektbeschreibungen und Umgebungszusammenfassungen werden in der Seite maschinenlesbar gekennzeichnet, damit automatisierte Werkzeuge sie von menschlich verfasstem Text unterscheiden können.

Während eines Sprachgesprächs erzeugte Sprache stammt aus dem System unseres Modellanbieters und wird von uns nach Ende der Sitzung weder gespeichert noch veröffentlicht. Wir behaupten nicht, dass dieses Audio ein unhörbares Wasserzeichen trägt: Eine Bestätigung des Modellanbieters liegt uns nicht vor, und wir sagen das lieber, als eine Schutzmaßnahme anzudeuten, die wir nicht überprüfen können.

Kontakt zu einem Menschen

Sie erreichen jederzeit direkt einen Menschen: per E-Mail an info@tami.estate oder über das Kontaktformular, die Telefonnummer bzw. WhatsApp auf unserer Kontaktseite. Sie müssen die Assistentin nicht nutzen, um uns zu erreichen.

Fragen zu unserem KI-Einsatz

Schreiben Sie an info@tami.estate, wir antworten Ihnen. Fragen zur Assistentin als KI-System können Sie auch direkt an ihren Anbieter richten: mykhailo@koblychenko.com.

Sollten Sie der Auffassung sein, dass unser KI-Einsatz den Anforderungen der KI-Verordnung nicht genügt, können Sie sich bei einer Marktüberwachungsbehörde beschweren. Für die Assistentin als System ist das die slowenische Behörde Informacijski pooblaščenec (www.ip-rs.si), am Sitz ihres Anbieters. Für das, was auf dieser Website veröffentlicht wird, ist es die zuständige Behörde in Bulgarien.

Änderungen

Wir können diesen Hinweis anpassen, wenn sich die Assistentin ändert; das Datum oben nennt die aktuelle Fassung.